住宅ローンの返済に悩んだら、一人で抱え込まないでください。任意売却もリースバックも、あなたに合う選択を一緒に見つけます。

自宅を売却した後も、買主と賃貸借契約を結ぶことで、家賃を払いながら住み続けられる方法がリースバックです。住宅ローンの返済が難しくなった場合でも、転居せずに生活環境を保てる可能性があるため、お子様の通学や仕事、近隣とのつながりを大切にしたい方にとって検討しやすい選択肢の一つです。売却によって得た資金をローン返済などに充てられる場合がありますが、契約内容や債権者との調整によって利用できるかどうかは異なります。

リースバックを検討する際は、売却価格だけで判断せず、毎月の賃料が家計に無理なく収まるか、賃貸借契約の期間や更新条件はどうなっているか、将来の退去や買い戻しに関する条件があるかなどを事前に確認することが大切です。売却価格が希望より低かったり、賃料負担が続けにくかったりする場合もあるため、契約前に条件を十分に比較し、今後の暮らしを含めて検討しましょう。

任意売却は、住宅ローンの返済が困難になった際に、債権者の同意を得て不動産を売却する方法です。一方、リースバックは売却後の住まい方に関する仕組みであり、任意売却と組み合わせられるかは、債権者の意向や物件・契約条件などによって異なります。どちらか一方が必ず適しているとは限らず、売却後に住み続けたいのか、住居費を抑えて生活を立て直したいのかなど、ご希望や返済状況に応じて選ぶことが重要です。

ハウスドゥ 相模原横山台店では、住宅ローンの状況やご希望を伺い、任意売却やリースバックを含めた選択肢を一緒に整理いたします。査定やご相談は無料です。条件を丁寧に確認し、納得できる判断ができるようご説明しますので、一人で抱え込まず、まずはお気軽にご相談ください。